Тринадцать дат, которые удалось установить
Стройплощадочной хронологии — с датой закладки, процентом готовности и обещанной датой сдачи — у Dream Hotel нет: ни одна новость, ни один пресс-релиз не называет этот отель по имени. Зато у проекта есть другая, бумажная хронология, и её удалось восстановить по архивным копиям сайта курорта в Wayback Machine — вплоть до дня, когда сменился проект.
- Отеля ещё нет
В архивной копии раздела отелей seabreeze.az в меню только Sea Breeze Hotel, Cube Hotel и White Hotel. Слова Dream в коде страницы нет.
Источник: Wayback Machine, копия от 02.08.2021 - Последняя копия сайта без Dream Hotel
Ещё одна архивная копия того же раздела: отеля по-прежнему нет ни в русской, ни в английской версии.
Источник: Wayback Machine, копия от 25.01.2022 - Отель появляется на сайте курорта
Первая копия, где страница Dream Hotel работает, а сам отель добавлен в меню «Инфраструктура → Отели». Значит анонс случился между 25 января и 26 мая 2022 года. Пресс-релиза об анонсе не публиковалось.
Источник: Wayback Machine, копия от 26.05.2022 - Появляются азербайджанская и английская версии страницы
Отель заводят во всех трёх языковых версиях сайта курорта.
Источник: Wayback Machine, копии от 26.06.2022 - Первый официальный рендер — двухэтажный
На сайт загружают первую картинку отеля: низкий двухэтажный корпус, охватывающий патио с бассейном и парковкой. Дата загрузки видна прямо в пути файла. В тот же день сайт переезжает на новую структуру адресов.
Источник: файл в разделе загрузок seabreeze.az с датой 05.10.2022 в пути; архивная копия от 17.11.2022 - Заведён проект в портфолио Fursov Architects
По внутренним идентификаторам сайта бюро сам проект портфолио создан в конце ноября 2022-го, а страницы двух концепций Dream Hotel — около 26 октября 2023 года. Своих дат бюро у проектов не ставит, так что эта датировка косвенная.
Источник: технические метаданные сайта fursovarchitects.com; датировка косвенная - Проект меняют: вместо двух этажей — семь
На сайт загружают новый рендер, у которого этажность прописана прямо в имени файла: «2023_Dream_hotel_7_этажей». Это высокий корпус с медным козырьком и светящейся вывеской на кровле. Никакого объявления о смене проекта не было.
Источник: файл в разделе загрузок seabreeze.az с датой 01.06.2023 в пути и этажностью в имени - Старый двухэтажный рендер удалён
Файл с первой картинкой начинает отдавать ошибку 404 — значит замену сделали в первую неделю июня 2023 года.
Источник: Wayback Machine: запрос старого файла 07.06.2023 возвращает 404 - Три года противоречия на одной странице
Текст страницы продолжает утверждать «всего два этажа», а картинка рядом показывает семиэтажный корпус. Текст не правят ни разу — ни в русской, ни в английской версии.
Источник: архивные копии страницы отеля от 03.02.2023 и 20.04.2026 - Последняя копия с работающей страницей отеля
После этой даты отдельной страницы Dream Hotel в архиве больше не появляется.
Источник: Wayback Machine, копия от 13.05.2026 - Отель в презентации курорта — но без единой цифры
В актуальной русской презентации Sea Breeze на 129 страниц Dream Hotel занимает страницу 50 в разделе проектов недвижимости. У соседних проектов в этом же документе указаны этажи, число квартир и площади — у Dream Hotel блок характеристик отсутствует целиком.
Источник: презентация курорта Sea Breeze, русская версия, стр. 50; дата файла 31.08.2026 - Sea Breeze перезапускает сайт
Новая версия сайта курорта собрана другой студией. Карточка отеля получает сокращённый текст — тот самый, который висит сейчас.
Источник: дата последнего изменения файлов карточки отеля на seabreeze.az - Отдельной страницы отеля больше нет
Прямой адрес страницы Dream Hotel отдаёт ошибку 404, в карте сайта отеля нет. Остался только блок-карточка в общем каталоге отелей — с новым текстом, из которого убрано упоминание двух этажей, и с семиэтажным рендером. При этом в 2ГИС объект по-прежнему отмечен как строящийся.
Источник: проверка гидом 20.09.2026: seabreeze.az, карта сайта, сервис бронирования курорта, 2ГИС
Крупные отметки — переломные даты. Серые — события, датированные косвенно. Выдумывать «сдачу в 2027-м» мы не будем: как только появится источник с датой открытия, он окажется здесь.
Главный поворот
1 июня 2023: отель стал в три с лишним раза выше
До июня 2023 года Dream Hotel был двухэтажным. На сайте курорта висел рендер низкого корпуса вокруг патио, а в тексте стояло прямо: «Небольшое количество номеров и всего два этажа обеспечивают приватность».
1 июня 2023 года на сайт загрузили новую картинку — высокий корпус с медным козырьком. Этажность была прописана прямо в имени файла: «2023_Dream_hotel_7_этажей». Через шесть дней старый двухэтажный файл перестал открываться — его удалили.
А текст про «всего два этажа» остался. Он провисел рядом с семиэтажной картинкой ещё три года, до мая 2026-го, и исчез только при перезапуске сайта в сентябре 2026-го — вместе со всей отдельной страницей отеля. Объявления о смене проекта не было ни разу.
Визуализация · было: концепция 1
Визуализация · стало: концепция 2Что видно на месте
Первая линия в работе
Все кадры ниже — настоящие, из роликов Sea Breeze Real Estate под лицензией CC BY и с канала автора гида «Еврей из Баку». Ни один из них не подписан нами как «Dream Hotel»: роликов, где корпус назван по имени, мы не нашли. Это кадры площадки, соседних корпусов и береговых работ — то, что происходит на первой линии.
Бетонные каркасы с опалубкой вдоль береговой линии курорта
Как здесь появляется земля
Сначала берег, потом дом
Первая линия Sea Breeze во многом насыпная: прежде чем ставить корпуса, здесь отсыпают дамбы, выводят каменные волноломы в море и намывают площадки. На кадрах видно все три стадии — экскаватор на дамбе, готовый тетраподный волнолом под прибоем и погрузчик, разравнивающий песок.
Для Dream Hotel это важно по одной причине: участок «первая линия у пирса Lighthouse» — это в том числе и те площадки, которые на этих кадрах ещё только формируются.
Связать конкретный кадр намыва с конкретным зданием мы не можем и не пытаемся: подписи к кадрам описывают ровно то, что в них видно.
Пример соседа
Так это выглядит, когда стройка заканчивается
Квартал Lighthouse стоит у того же пирса, что и участок Dream Hotel. В 2019 году его корпус снимали ночью с дрона — этажи в лесах, прожекторы, тёмный двор. Сегодня это достроенный дом со стеклянными балконами, зеленью и бассейном во дворе.
Мы показываем оба кадра рядом не ради красоты: это единственный доступный способ показать, через что проходит корпус на этой линии.
Честно
Чего про стройку мы не знаем
| 01 | Дата начала строительства и текущая стадия готовности |
|---|---|
| 02 | Обещанная дата открытия — её нет ни в одном источнике за четыре года |
| 03 | Точное число номеров: везде только «небольшое количество номеров» |
| 04 | Площади, типы и планировки номеров, число парковочных мест |
| 05 | Цены, телефон, часы работы, электронная почта |
| 06 | Хоть одно упоминание в прессе: Report.az, Trend.az, APA, Azertac, Caliber, Interfax-Azerbaijan, Marja.az |
| 07 | Карточка в сервисе бронирования самого курорта, а также на Booking.com, Ostrovok, Trip.com, Trivago |
| 08 | Карточка в каталоге новостроек korter.az, где заведены восемь других проектов застройщика — с датами сдачи |
| 09 | Instagram отеля |
| 10 | Ролики Sea Breeze Real Estate и канала «Еврей из Баку», где этот корпус назван по имени |
| 11 | Год проекта в портфолио Fursov Architects: на страницах концепций нет ни года, ни заказчика, ни статуса |
| 12 | Фотографии готового здания — их не существует, оно не построено |
Если у вас есть официальные документы, пресс-релиз или свежая съёмка с датой — напишите автору гида, добавим со ссылкой на источник.