SeaLifeהמדריך ל-Sea Breeze← כל המקומות באתר הנופש
DREAM HOTEL — Sea Breeze
RUAZENעב

בבנייה · נבדק ב-20.09.2026

הבנייה: שלבים וצילומים

DREAM HOTEL / הבנייה
בבנייה2GIS, הכרטיס ״Sea Breeze Dream Hotel״, נבדק ב-20.09.2026

שלושה-עשר תאריכים שניתן היה לקבוע

ל-Dream Hotel אין כרונולוגיה של אתר בנייה — עם תאריך הנחת יסוד, אחוז מוכנות ותאריך מסירה מובטח: אף ידיעה ואף הודעה לעיתונות לא מזכירות את המלון בשמו. לעומת זאת, לפרויקט יש כרונולוגיה אחרת, על הנייר, וניתן היה לשחזר אותה לפי עותקי הארכיון של אתר אתר הנופש ב-Wayback Machine — עד היום שבו הוחלף הפרויקט.

  1. המלון עוד לא קיים

    בעותק הארכיון של מדור המלונות של seabreeze.az בתפריט רק Sea Breeze Hotel, ‏Cube Hotel ו-White Hotel. המילה Dream לא מופיעה בקוד העמוד.

    מקור: Wayback Machine, עותק מ-02.08.2021
  2. העותק האחרון של האתר בלי Dream Hotel

    עוד עותק ארכיון של אותו מדור: המלון עדיין לא מופיע לא בגרסה הרוסית ולא באנגלית.

    מקור: Wayback Machine, עותק מ-25.01.2022
  3. המלון מופיע באתר של אתר הנופש

    העותק הראשון שבו עמוד Dream Hotel פועל והמלון עצמו נוסף לתפריט ״תשתיות ← מלונות״. משמע, ההכרזה התרחשה בין 25 בינואר ל-26 במאי 2022. הודעה לעיתונות על ההכרזה לא פורסמה.

    מקור: Wayback Machine, עותק מ-26.05.2022
  4. מופיעות הגרסאות האזרית והאנגלית של העמוד

    המלון נכנס לכל שלוש גרסאות השפה של אתר אתר הנופש.

    מקור: Wayback Machine, עותקים מ-26.06.2022
  5. ההדמיה הרשמית הראשונה — דו-קומתית

    לאתר מועלית התמונה הראשונה של המלון: בניין נמוך דו-קומתי שמקיף פטיו עם בריכה וחניה. תאריך ההעלאה נראה ישר בנתיב הקובץ. באותו יום האתר עובר למבנה כתובות חדש.

    מקור: קובץ במדור ההעלאות של seabreeze.az עם התאריך 05.10.2022 בנתיב; עותק ארכיון מ-17.11.2022
  6. הפרויקט נוסף לפורטפוליו של Fursov Architects

    לפי המזהים הפנימיים של אתר המשרד, פרויקט הפורטפוליו עצמו נוצר בסוף נובמבר 2022, ועמודי שתי הקונספציות של Dream Hotel — בסביבות 26 באוקטובר 2023. המשרד לא מציב תאריכים לפרויקטים, כך שהתיארוך הזה עקיף.

    מקור: מטא-נתונים טכניים של האתר fursovarchitects.com; התיארוך עקיף
  7. הפרויקט משתנה: במקום שתי קומות — שבע

    לאתר מועלית הדמיה חדשה שמספר הקומות שלה כתוב ישר בשם הקובץ: ״2023_Dream_hotel_7_etazhey״. זה בניין גבוה עם גגון נחושת ושלט מואר על הגג. הודעה כלשהי על שינוי הפרויקט לא הייתה.

    מקור: קובץ במדור ההעלאות של seabreeze.az עם התאריך 01.06.2023 בנתיב ומספר הקומות בשם
  8. ההדמיה הדו-קומתית הישנה נמחקה

    הקובץ עם התמונה הראשונה מתחיל להחזיר שגיאת 404 — משמע, ההחלפה נעשתה בשבוע הראשון של יוני 2023.

    מקור: Wayback Machine: בקשה לקובץ הישן ב-07.06.2023 מחזירה 404
  9. שלוש שנים של סתירה בעמוד אחד

    הטקסט בעמוד ממשיך לטעון ״שתי קומות בלבד״, והתמונה לידו מציגה בניין בן שבע קומות. הטקסט לא תוקן אף פעם — לא בגרסה הרוסית ולא באנגלית.

    מקור: עותקי ארכיון של עמוד המלון מ-03.02.2023 ומ-20.04.2026
  10. העותק האחרון עם עמוד מלון פעיל

    אחרי תאריך זה העמוד הנפרד של Dream Hotel כבר לא מופיע בארכיון.

    מקור: Wayback Machine, עותק מ-13.05.2026
  11. המלון במצגת של אתר הנופש — אבל בלי אף מספר

    במצגת הרוסית העדכנית של Sea Breeze, בת 129 עמודים, Dream Hotel תופס את עמוד 50 במדור פרויקטי הנדל״ן. בפרויקטים השכנים באותו מסמך מצוינים קומות, מספר דירות ושטחים — אצל Dream Hotel גוש המאפיינים חסר לגמרי.

    מקור: המצגת של אתר הנופש Sea Breeze, הגרסה הרוסית, עמ׳ 50; תאריך הקובץ 31.08.2026
  12. Sea Breeze משיק מחדש את האתר

    הגרסה החדשה של אתר אתר הנופש נבנתה על ידי סטודיו אחר. כרטיס המלון מקבל טקסט מקוצר — בדיוק זה שמופיע עכשיו.

    מקור: תאריך השינוי האחרון של קבצי כרטיס המלון ב-seabreeze.az
  13. אין עוד עמוד נפרד למלון

    הכתובת הישירה של עמוד Dream Hotel מחזירה שגיאת 404, במפת האתר המלון לא מופיע. נותר רק גוש-כרטיס בקטלוג המלונות הכללי — עם טקסט חדש שממנו הוסר אזכור שתי הקומות, ועם ההדמיה בת שבע הקומות. עם זאת, ב-2GIS המבנה עדיין מסומן כנמצא בבנייה.

    מקור: בדיקת המדריך ב-20.09.2026: seabreeze.az, מפת האתר, שירות ההזמנות של אתר הנופש, 2GIS

סימונים גדולים — תאריכי מפנה. אפורים — אירועים שתוארכו בעקיפין. לא נמציא ״מסירה ב-2027״: ברגע שיופיע מקור עם תאריך פתיחה, הוא יופיע כאן.

המפנה העיקרי

1 ביוני 2023: המלון הפך גבוה פי שלושה ויותר

עד יוני 2023 Dream Hotel היה דו-קומתי. באתר של אתר הנופש הופיעה הדמיה של בניין נמוך סביב פטיו, ובטקסט נכתב במפורש: ״מספר חדרים קטן ושתי קומות בלבד מבטיחים פרטיות״.

ב-1 ביוני 2023 הועלתה לאתר תמונה חדשה — בניין גבוה עם גגון נחושת. מספר הקומות נכתב ישר בשם הקובץ: ״2023_Dream_hotel_7_etazhey״. שישה ימים אחר כך הקובץ הדו-קומתי הישן הפסיק להיפתח — הוא נמחק.

והטקסט על ״שתי קומות בלבד״ נשאר. הוא הופיע ליד התמונה בת שבע הקומות עוד שלוש שנים, עד מאי 2026, ונעלם רק בהשקה המחודשת של האתר בספטמבר 2026 — יחד עם כל העמוד הנפרד של המלון. הודעה על שינוי הפרויקט לא הייתה אף פעם.

הדמיה, קונספציה 1. הבניין הדו-קומתי עם השלט DREAM HOTEL מכיוון הגישההדמיה · היה: קונספציה 1
הדמיה, קונספציה 1. הבניין הדו-קומתי עם השלט DREAM HOTEL מכיוון הגישה
הדמיה, קונספציה 2. חזית עם צלעות מרפסות אנכיות וכרכוב נחושתהדמיה · עכשיו: קונספציה 2
הדמיה, קונספציה 2. חזית עם צלעות מרפסות אנכיות וכרכוב נחושת

מה רואים במקום

הקו הראשון בעבודה

כל הצילומים להלן אמיתיים, מסרטוני Sea Breeze Real Estate ברישיון CC BY ומהערוץ של מחבר המדריך ״יהודי מבאקו״. אף אחד מהם לא סומן על ידינו כ״Dream Hotel״: לא מצאנו סרטונים שבהם הבניין נקרא בשמו. אלה צילומים של האתר, של הבניינים השכנים ושל עבודות החוף — מה שקורה בקו הראשון.

הקו הראשון של Sea Breeze בבנייה: שלדי בניינים, עגורני צריח והמזח עם מגדל המפרש ברקע. צילום אמיתי, לא הדמיה
שלד בניין מקרוב: טפסות, זרוע עגורן והים מאחורי אתר הבנייה
רובעים של בניינים בני קומות אחדות בבנייה ליד החוף, יום מעונן
הבנייה בקו הראשון מבעד לדקלים צעירים: עגורנים מעל החוף
אתר בנייה על החוף: עגורנים, בורות יסוד ושטחים מיושרים
שקיעה מעל אתר הבנייה של אתר הנופש: צללית של שלד ושלושה עגורני צריח על לשון יבשה מלאכותית
שלדי בטון עם טפסות לאורך קו החוף של אתר הנופש

שלדי בטון עם טפסות לאורך קו החוף של אתר הנופש

איך נוצרת כאן האדמה

קודם החוף, אחר כך הבית

הקו הראשון של Sea Breeze הוא ברובו אדמה מלאכותית: לפני שמקימים בניינים, כאן שופכים סוללות, מוציאים שוברי גלים מאבן אל הים ויוצרים שטחים בהזרמת חול. בצילומים רואים את שלושת השלבים — מחפר על הסוללה, שובר גלים מטטרפודים גמור מתחת לגלים ומעמיס שמיישר חול.

ל-Dream Hotel זה חשוב מסיבה אחת: המגרש ״קו ראשון ליד מזח Lighthouse״ כולל גם את השטחים שבצילומים האלה עוד רק מתעצבים.

איננו יכולים לקשר צילום מסוים של הזרמת חול לבניין מסוים, ואיננו מנסים: הכיתובים מתארים בדיוק את מה שנראה בהם.

מחפר שופך סוללת אבן בים — שלב מוקדם של יצירת החוף
מחפר שופך סוללת אבן בים — שלב מוקדם של יצירת החוף
שובר גלים מאבן ליד החוף, מאחוריו — אדמה ממולאת ובנייה
מעמיס מיישר חול בשטח המילוי באור חם ונמוך
חוף Sea Breeze ביום מלמעלה: רובעים, חוף ומזח שנמשך אל הים

דוגמת השכן

כך זה נראה כשהבנייה מסתיימת

רובע Lighthouse עומד ליד אותו מזח כמו המגרש של Dream Hotel. ב-2019 הבניין שלו צולם בלילה מרחפן — קומות בפיגומים, זרקורים, חצר חשוכה. היום זה בניין גמור עם מרפסות זכוכית, צמחייה ובריכה בחצר.

איננו מציגים את שני הצילומים זה לצד זה בשביל היופי: זו הדרך הזמינה היחידה להראות מה עובר בניין בקו הזה.

כך נבנה השכן: בניין Lighthouse בלילה תחת זרקורים, 2019
כך נבנה השכן: בניין Lighthouse בלילה תחת זרקורים, 2019
רובע Lighthouse השכן ליד המזח: בניין ארוך עם מרפסות זכוכית ובריכה בחצר
רובע Lighthouse השכן ליד המזח: בניין ארוך עם מרפסות זכוכית ובריכה בחצר

בכנות

מה איננו יודעים על הבנייה

01תאריך תחילת הבנייה ושלב המוכנות הנוכחי
02תאריך פתיחה מובטח — אין באף מקור במשך ארבע שנים
03מספר החדרים המדויק: בכל מקום רק ״מספר חדרים קטן״
04שטחים, סוגים ותוכניות של החדרים, מספר מקומות החניה
05מחירים, טלפון, שעות פעילות, דוא״ל
06ולו אזכור אחד בעיתונות: Report.az, ‏Trend.az, ‏APA, ‏Azertac, ‏Caliber, ‏Interfax-Azerbaijan, ‏Marja.az
07כרטיס בשירות ההזמנות של אתר הנופש עצמו, וגם ב-Booking.com, ‏Ostrovok, ‏Trip.com, ‏Trivago
08כרטיס בקטלוג הבנייה החדשה korter.az, שבו רשומים שמונה פרויקטים אחרים של היזם — עם תאריכי מסירה
09ה-Instagram של המלון
10סרטונים של Sea Breeze Real Estate ושל הערוץ ״יהודי מבאקו״ שבהם הבניין הזה נקרא בשמו
11שנת הפרויקט בפורטפוליו של Fursov Architects: בעמודי הקונספציות אין לא שנה, לא מזמין ולא סטטוס
12תמונות של בניין גמור — הן לא קיימות, הבניין לא נבנה

אם יש לכם מסמכים רשמיים, הודעה לעיתונות או צילום עדכני עם תאריך — כתבו למחבר המדריך, נוסיף עם הפניה למקור.